ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
ΔΕΥΤΕΡΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΓΙΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ.
Από το Σάββατο 6 Νοεμβρίου 2021 και έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021 δίνεται μία δεύτερη ευκαιρία στους Ιδιοκτήτες Ακινήτων με το άρθρο 66 του Νόμου 4830/2021 να δηλώσουν την πραγματική επιφάνεια των ιδιοκτησιών τους και στην πράξη να γλυτώσουν από υπέρογκες αναδρομικές χρεώσεις που φθάνουν μέχρι και το 200%.
Όσοι λοιπόν ιδιοκτήτες ακινήτων δεν πρόλαβαν με την αρχική ευνοϊκή ρύθμιση (η οποία έληξε στις 30.06.2021) να αποκαλύψουν στους Δήμους τα αδήλωτα τετραγωνικά των ακίνητων τους , έχουν μία δεύτερη ευκαιρία να το πράξουν με δήλωση των πραγματικών επιφανειών των ακινήτων τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα : https://tetragonika.govapp.gr/ μέσω των στοιχείων πρόσβασης στις υπηρεσίες του TAXISnet. Το εμβαδόν που θα δηλώνεται θα πρέπει να συμπίπτει με το εμβαδόν που είναι δηλωμένο στην ηλεκτρονική εφαρμογή Περιουσιολογίου (Ε9) , καθώς θα πρέπει να δηλώνεται και τυχόν αλλαγή της χρήσης του ακινήτου σε σχέση με το πως είναι αυτό δηλωμένο στον Δήμο μέχρι σήμερα.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα δηλώσουν την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους , θα αποφύγουν υπέρογκες αναδρομικές επιβαρύνσεις από τους δήμους και θα μπορούν πλέον ελευθέρα να μεταβιβάσουν ή να προβούν σε οποιαδήποτε άλλη πράξη επιθυμούν για τα ακίνητα τους.
Επίσης όσοι διαπιστώσαν λάθη στην επιφάνεια των ακινήτων τους έχουν με την ρύθμιση αυτή τη δυνατότητα να τα διορθώσουν.
Συνεπώς, οι ιδιοκτήτες που θα υποβάλουν στους δήμους μέσω της παραπάνω πλατφόρμας δηλώσεις οικειοθελούς αποκάλυψης των πραγματικών επιφανειών των ακινήτων τους , θα διαγράφεται το σύνολο των προστίμων που προκύπτουν από τις διαφορές των Τ.Μ. μέχρι και 31.12.2019 και τα τέλη που αντιστοιχούν στα ορθά τετραγωνικά μέτρα θα υπολογίζονται από 01.01.2020 και μέχρι την ημερομηνία της δήλωσης με ένα πέναλτι (πρόστιμο) 20% επί του ποσού που προκύπτει από τη διαφορά.
Σύμφωνα με τον παραπάνω νόμο η διαδικασία εκκαθάρισης των δηλώσεων πρέπει να έχει ολοκληρωθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες ( Ο.Τ.Α. α΄βαθμού) μέχρι τις 31.03.2022.
Η εξόφληση των επιπλέον ποσών που θα προκύψουν μπορεί να γίνει και τμηματικά έως και σε 24 μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο όριο μηνιαίας δόσης, πλην της τελευταίας, τα 10 ευρώ για φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα.
Για ακίνητα που ποτέ δεν ηλεκτροδοτήθηκαν και θα προβούν οι ιδιοκτήτες τους σε δήλωση για πρώτη φορά στους δήμους θα ισχύει πλήρης απαλλαγή από δημοτικούς φόρους και δημοτικά τέλη μέχρι και 31.12.2019 και για την περίοδο από 01.01.2020 και μετά θα πληρώσουν μόνο το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.).
Ας σημειώσουμε ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση είναι πολύ θετική διότι θα βοηθήσει να διασφαλίσουν οι Δήμοι επιπλέον έσοδα σε ετήσια βάση, που θα χρησιμοποιηθούν είτε για να βελτιώσουν τις υπηρεσίες που παρέχουν στους δημότες τους , είτε να μειώσουν τα δημοτικά τέλη, όπως έχει ήδη γίνει σε πολλούς δήμους της χώρας μας.
Πέτσογλου Ι. Ιορδάνης
Λογιστής – Φοροτεχνικός
Διευθύνων Σύμβουλος
ALPHA Λογιστική
Accounting Office
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
ΟΟΣΑ: Προβλέπει ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας 2,2% το 2025 και 2,5% το 2026
H ελληνική οικονομία είναι ισχυρή και προβλέπεται να αναπτυχθεί με ρυθμό 2,3% εφέτος, 2,2% το 2025 και 2,5% το 2026, σύμφωνα με την εξαμηνιαία έκθεση του ΟΟΣΑ για την παγκόσμια οικονομία (Economic Outlook).
«Η αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος θα ενισχύσει την κατανάλωση καθώς η σφιχτή αγορά εργασίας και οι αυξήσεις του κατώτατου μισθού στηρίζουν τους μισθούς», αναφέρει η έκθεση.
Σημειώνει ότι το πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών ανά άτομο είναι σήμερα υψηλότερο από το προ πανδημίας επίπεδο και επίσης υψηλότερο απ’ ό,τι αναμενόταν με βάση την προ της πανδημίας τάση.
Το γεγονός ότι η Ελλάδα είναι, μαζί με την Πορτογαλία και την Ισπανία, μεταξύ των λίγων χωρών του ΟΟΣΑ, για τις οποίες είναι θετικές οι αναθεωρήσεις της δυνητικής κατά κεφαλήν ανάπτυξης «δείχνει επίσης ότι οι διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις αποφέρουν οφέλη στην πορεία του χρόνου, καθώς οι χώρες αυτές είναι μεταξύ εκείνων που έκαναν τις περισσότερες μεταρρυθμίσεις τις δύο προηγούμενες δεκαετίες», σημειώνει η έκθεση.
Ο ΟΟΣΑ προβλέπει ότι η αύξηση της απασχόλησης θα επιβραδυνθεί σταδιακά, εν μέσω αύξησης του κόστους εργασίας – για τους ονομαστικούς μισθούς αναφέρει ότι αυξήθηκαν 8,6% στο δεύτερο τρίμηνο του 2024 σε ετήσια βάση καθώς οι ελλείψεις εργατικού δυναμικού παραμένουν σε ιστορικά υψηλά επίπεδα.
Για τον πληθωρισμό αναμένει ότι θα υποχωρήσει στο 2% προς τα τέλη του 2026 λόγω της επίμονης αύξησης στις τιμές των υπηρεσιών.
Οι εκταμιεύσεις πόρων από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) θα στηρίζουν την αύξηση των επενδύσεων, με τον ΟΟΣΑ να σημειώνει ότι από 1,8% του ΑΕΠ φέτος θα φθάσουν το 3,6% το 2026. «Τυχόν καθυστερήσεις στην απορρόφηση των πόρων του ΤΑΑ, μία υπερβολική αύξηση των μισθών ή νέα ακραία καιρικά φαινόμενα θα μπορούσαν να περιορίσουν τις προοπτικές».
Για το δημόσιο χρέος, ο ΟΟΣΑ εκτιμά ότι τα πρωτογενή πλεονάσματα της τάξης του 2,4% του ΑΕΠ το 2025 και το 2026 θα συμβάλουν στην περαιτέρω μείωσή του στο 148,1% του ΑΕΠ το 2026. Παράλληλα, σημειώνει, η εξαγγελθείσα μείωση των ασφαλιστικών εισφορών (που αντιστοιχεί στο 0,2% του ΑΕΠ) και η αύξηση των συντάξεων (που αντιστοιχεί επίσης στο 0,2% του ΑΕΠ) θα στηρίξει τα εισοδήματα το 2025.
«Η διατήρηση μίας σταθερής πτωτικής πορείας του δημόσιου χρέους πρέπει να παραμείνει προτεραιότητα, καθώς το κόστος από τη γήρανση του πληθυσμού και οι επενδυτικές ανάγκες θα προστεθούν σε μελλοντικές πιέσεις στις δαπάνες», αναφέρει ο ΟΟΣΑ.
«Ο περιορισμός φορολογικών δαπανών, ιδιαίτερα για τα ορυκτά καύσιμα, και οι συνεχιζόμενες προσπάθειες για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής θα αύξαναν επίσης τα έσοδα και θα επέτρεπαν τη μείωση του φορολογικού βάρους στην εργασία για τους χαμηλόμισθους, ενθαρρύνοντας περαιτέρω αύξηση της απασχόλησης», σημειώνει η έκθεση.
Ανθεκτική η παγκόσμια οικονομία
Για την παγκόσμια οικονομία, ο ΟΟΣΑ αναφέρει ότι έδειξε αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα στα μεγάλα σοκ της πανδημίας και της ενεργειακής κρίσης, με τον ρυθμό ανάπτυξης να παραμένει σταθερός φέτος στο 3,2%, ενώ ο πληθωρισμός συνέχισε να υποχωρεί.
«Παρά την κάποια χαλάρωση στις αγορές εργασίας, τα ποσοστά ανεργίας παραμένουν κοντά στα ιστορικά χαμηλά επίπεδά τους σε πολλές χώρες. Το παγκόσμιο εμπόριο ανακάμπτει επίσης», αναφέρει η έκθεση.
Ο ΟΟΣΑ προβλέπει ότι αυτή η ανθεκτικότητα θα συνεχιστεί με μία αύξηση του παγκόσμιου ΑΕΠ κατά 3,3% τόσο το 2025 όσο και το 2026 και με μείωση του πληθωρισμού προς τους στόχους των κεντρικών τραπεζών.
«Ωστόσο, αυτή η συνολικά ισχυρή επίδοση συγκαλύπτει σημαντικές διαφορές μεταξύ περιοχών και χωρών και περιβάλλεται από σημαντικούς καθοδικούς κινδύνους και αβεβαιότητες. Ειδικότερα, υπάρχουν αυξανόμενοι κίνδυνοι σχετικοί με τις αυξανόμενες εμπορικές εντάσεις και τον προστατευτισμό, με μία πιθανή κλιμάκωση των γεωπολιτικών συγκρούσεων και προβληματικές δημοσιονομικές πολιτικές σε κάποιες χώρες».
Για την Ευρωζώνη προβλέπεται αύξηση του ΑΕΠ κατά 1,3% το 2025 και 1,5% το 2026 από 0,8% φέτος. Υψηλότερη αύξηση του ΑΕΠ αναμένεται στις ΗΠΑ – στο 2,4% το 2025 και 2,1% το 2026 από 2,8% φέτος.
‘Ακης Χαραλαμπίδης
ΑΠΕ-ΜΠΕ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Τα τιμολόγια ρεύματος Δεκεμβρίου – Aναμένονται ανακοινώσεις για την επιδότηση
Από 15,5 σεντς ανά κιλοβατώρα έως και πάνω από τα 20 σεντς διαμορφώνονται τα “πράσινα” τιμολόγια ρεύματος για το Δεκέμβριο, σύμφωνα με την ιστοσελίδα της Ρυθμιστικής Αρχής όπου αναρτήθηκαν σήμερα οι νέες τιμές.
Τα τιμολόγια είναι αυξημένα σε σχέση με το Νοέμβριο εξαιτίας της ανόδου των τιμών στο Χρηματιστήριο Ενέργειας. Εντός των ημερών αναμένονται οι ανακοινώσεις της κυβέρνησης για την επιδότηση των τιμών, που θα αφορά εκτός από τα οικιακά και τα επαγγελματικά τιμολόγια ενώ η Ρυθμιστική Αρχή ανακοίνωσε ότι το “πράσινο” τιμολόγιο θα εξακολουθήσει να προσφέρεται υποχρεωτικά από τους προμηθευτές και το 2025.
Αναλυτικά:
Οι τιμές για το Δεκέμβριο ξεκινούν από 15,499 σεντς ανά κιλοβατώρα για τις πρώτες 500 κιλοβατώρες το μήνα (είναι το “πράσινο” τιμολόγιο της ΔΕΗ η οποία προχώρησε σε έκπτωση 68 % επί της βασικής τιμής), ενώ στα 14,514 σεντς διαμορφώνεται το νυχτερινό τιμολόγιο. Η πλήρης λίστα με τις τιμές Δεκεμβρίου για όλες τις κατηγορίες τιμολογίων έχει αναρτηθεί στη διεύθυνση https://invoices.rae.gr/oikiako
Στο μεταξύ, η Ρυθμιστική Αρχή ανακοίνωσε πως “δεδομένου ότι δεν έχει εκδοθεί νεότερη Υπουργική Απόφαση που να ρυθμίζει διαφορετικά τους κανόνες εφαρμογής του Ειδικού Τιμολογίου (“πράσινο”) συνάγεται ότι από την 1η Ιανουαρίου 2025 εξακολουθεί να προσφέρεται υποχρεωτικά από τους Προμηθευτές βάσει της δομής που περιγράφεται στην ως άνω Υπουργική Απόφαση και υπό τους κανόνες του Κώδικα Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας.
ΑΠΕ-ΜΠΕ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Black Friday 2024: Πώς μοιράζεται η πελατεία μεταξύ eshops και καταστημάτων
Έφθασε η πολυπόθητη Black Friday 2024 σήμερα (29.11.2024) και οι Έλληνες καταναλωτές φαίνονται διχασμένοι για τον τρόπο που θα πραγματοποιήσουν τις αγορές τους. Προτιμούν το online shopping ή τις αγορές σε φυσικό κατάστημα;
Πάνω από 4 στους 10 Έλληνες καταναλωτές ψωνίζουν online και 5 στους 10 σε φυσικά καταστήματα στην Black Friday 2024 και την Cyber Monday (2.11.2024), που ακολουθεί τρεις μέρες μετά. Οι κυριότεροι λόγοι είναι η άμεση παραλαβή του προϊόντος και το να μην ασχοληθούν με επιστροφές.
Ενόψει Black Friday η αγοραστική κίνηση στην ελληνική αγορά εκτιμάται πως θα κυμανθεί «στα περσινά επίπεδα με περίπου 3 εκατ. πωλήσεις με μέση απόδειξη κοντά στα 100 ευρώ και συνολικό τζίρο γύρω στα 300 εκατ. ευρώ», όπως επεσήμανε ο πρόεδρος του ΕΒΕΠ (Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Πειραιώς), Βασίλης Κορκίδης.
Σύμφωνα με τον κ. Κορκίδη: «Το μεγαλύτερο εκπτωτικό γεγονός της χρονιάς είναι η Black Friday και αποτελεί μια καλή ευκαιρία έξυπνων αγορών για πάνω από 8, στους 10, Έλληνες.
Παρόλο που εβδομάδες πριν οι καταναλωτές μπορούν να βρουν προσφορές και να κάνουν προαγορές, η κορύφωση των εκπτωτικών αγορών πραγματοποιείται την τελευταία εβδομάδα του Νοεμβρίου, στο πλαίσιο της Black Friday και Cyber Monday.
Η ψηφιακή τράπεζα Revolut Bank UAB, πραγματοποίησε έρευνα με ένα αντιπροσωπευτικό δείγμα 1.000 ατόμων, σχετικά με τα σχέδια και τα κίνητρα των καταναλωτών ενόψει της Black Friday που επιβεβαιώνει το αυξημένο ενδιαφέρον. Παρόλο που 1 στους 10 Έλληνες πιστεύει ότι δεν υπάρχουν πια μεγάλες προσφορές στις τιμές, όπως στο παρελθόν, τουλάχιστον οι 8 στους 10 πιστεύουν ότι η Black Friday αποτελεί μια καλή ευκαιρία για συμφέρουσες αγορές. Μάλιστα, αρκετοί είναι διατεθειμένοι να χρησιμοποιήσουν την πιστωτική τους κάρτα για να μην χάσουν τις ευκαιρίες της Black Friday».
Το κύριο κίνητρο που οδηγεί τους 5 στους 10 Έλληνες να ψωνίσουν κατά τη διάρκεια της Black Friday, είναι οι εκπτώσεις σε επώνυμα προϊόντα που, συνήθως, δεν αγοράζουν, επειδή είναι πολύ ακριβά. Ακολουθεί το κίνητρο για 4 στους 10 της αγοράς προϊόντων που συνήθως αγοράζουν κατά τη διάρκεια του έτους, αλλά σε χαμηλότερες τιμές.
Οι 2 στους 10 εκμεταλλεύονται την Black Friday 2024 για να αγοράσουν χριστουγεννιάτικα δώρα και 1 στους 10 για να εφοδιαστεί φθηνότερα είδη καθημερινής ανάγκης, ενώ 1 στους 5 χρησιμοποιεί την Black Friday για να κάνει ένα δώρο στον εαυτό του, ως ανταμοιβή με μια μικρή και φθηνή απόλαυση.
Στην προσπάθεια των καταναλωτών να αναζητήσουν χαμηλότερες τιμές μέσω άγνωστων ιστοσελίδων e – shops, θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους πως ελλοχεύουν απάτες. Οι διαδικτυακοί απατεώνες περιμένουν να εκμεταλλευτούν την ζήτηση των ημερών.
Αναμφίβολα, οι υπηρεσίες Δίωξης ηλεκτρονικού εγκλήματος παρακολουθούν στενά κακόβουλες δραστηριότητες, ώστε να περιορίσουν τις παραπλανητικές αγορές και να προστατεύσουν τους καταναλωτές να μην πέσουν θύματα απάτης και χάσουν τα χρήματά τους.
Ωστόσο, «το ασφαλέστερο για τους καταναλωτές και το ζητούμενο για τους εμπόρους, ανεξάρτητα με τον τρόπο που επιθυμεί ο καθένας να κάνει τις αγορές του, είναι να επιλέξει ελληνικά e-shops και τοπικά φυσικά καταστήματα», κατέληξε ο κ. Κορκίδης.
NEWSIT
Black Friday 2024: Πώς μοιράζεται η πελατεία μεταξύ eshops και καταστημάτων
-
ΕΛΛΑΔΑ6 ημέρες ago
Βόλος: Φυλάκιση δύο ετών με αναστολή σε 28χρονο που μπήκε στη ΛΕΑ και σκότωσε 62χρονο
-
ΠΟΛΙΤΙΚΗ6 ημέρες ago
Ανεξαρτητοποιήθηκε ο Γιάννης Σαρακιώτης – Με 28 βουλευτές πλέον ο ΣΥΡΙΖΑ
-
ΔΙΕΘΝΗ7 ημέρες ago
Δεκάδες χιλιάδες πολίτες επιστρέφουν στα σπίτια τους στον νότιο Λίβανο μετά την κατάπαυση του πυρός ανάμεσα στο Ισραήλ και τη Χεζμπολάχ
-
ΕΛΛΑΔΑ2 ημέρες ago
«Ήταν πολύ χειριστικός, ένα σκληρό τέρας» λέει φίλος του αστυνομικού της Βουλής που κακοποιούσε σεξουαλικά τη γυναίκα και τα παιδιά του
-
ΕΛΛΑΔΑ2 ημέρες ago
Καιρός: Η κακοκαιρία Bora συνεχίζεται – Οι 7 περιοχές που βρίσκονται στο επίκεντρο, νέα επιδείνωση από την Τετάρτη
-
ΕΛΛΑΔΑ2 ημέρες ago
Για ένα story στα social media οι 9 νεαροί εγκλωβίστηκαν στη Βάλια Κάλντα
-
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ2 ημέρες ago
Τα τιμολόγια ρεύματος Δεκεμβρίου – Aναμένονται ανακοινώσεις για την επιδότηση
-
ΔΙΕΘΝΗ2 ημέρες ago
Sky News για Γλυπτά Παρθενώνα: Ο Μητσοτάκης και το Βρετανικό Μουσείο είχαν τρεις «ιδιωτικές συναντήσεις»